Angebote für eine Dachreinigung liegen oft weit auseinander – und zwar nicht, weil ein Anbieter zu teuer wäre, sondern weil unterschiedliche Leistungen kalkuliert wurden. Dieser Ratgeber zerlegt den Preis in seine Bestandteile und zeigt, welche Positionen ein belastbares Angebot enthalten muss.
Orientierung nach Objektgröße
Als Ausgangspunkt hilft eine grobe Einordnung nach Dachfläche. Alle folgenden Beträge verstehen sich inkl. MwSt. Die Spannen gelten für gut erreichbare Dächer mit üblichem Bewuchs und schließen die Grundreinigung ein – nicht aber Zusatzleistungen wie Beschichtung oder Rinnenreinigung.
- Reihenhaus bis 80 m²: rund 349 bis 590 €
- Einfamilienhaus 80 bis 150 m²: rund 590 bis 950 €
- größeres Wohnhaus 150 bis 250 m²: rund 950 bis 1.550 €
- Gewerbe- und Hallendächer ab 250 m²: objektbezogene Kalkulation
Die fünf Faktoren, die den Preis wirklich bewegen
Die Fläche ist nur die Basis. Aufwand entsteht vor allem dort, wo das Dach von der einfachen, gleichmäßigen Fläche abweicht.
- Dachform: Ein Satteldach ohne Aufbauten ist schneller bearbeitet als ein Walmdach mit Gauben, Kehlen und Dachfenstern
- Material: Betondachstein, Tonziegel, Schiefer, Blech, Bitumen und Gründach vertragen unterschiedliche Verfahren und Drücke
- Bewuchsstärke: Dünner Grünbelag geht direkt weg, dicke Moospolster brauchen eine Vorbehandlung mit Einwirkzeit
- Zugänglichkeit und Umfeld: Nachbargebäude, Gärten, Terrassen und Fahrzeuge müssen abgedeckt oder abgesichert werden
- Anfahrt: Bei uns fällt sie ins Gewicht, sobald das Objekt außerhalb des regulären Einsatzgebiets liegt
Was Anbieter unterschiedlich kalkulieren
Zwei Angebote über dieselbe Fläche können sich um mehrere hundert Euro unterscheiden, ohne dass eines davon unseriös ist. Der Unterschied liegt fast immer in Positionen, die im Text nicht ausdrücklich stehen.
- Ist die Vorbehandlung gegen festen Bewuchs enthalten oder wird sie separat berechnet?
- Werden Dachrinne und Fallrohre nach der Reinigung gespült?
- Wird die Dachfläche betreten – und wer haftet für gebrochene Ziegel?
- Ist eine Zustandsprüfung oder Fotodokumentation Teil der Leistung?
- Ist eine Schutzbeschichtung im Preis oder ein Aufpreis?
Lohnt sich eine Schutzbeschichtung?
Eine Beschichtung nach der Reinigung verzögert den Neubewuchs und kann das Intervall bis zur nächsten Reinigung verlängern. Sie ist damit eher eine Investition in den Abstand zwischen zwei Einsätzen als eine Reinigungsleistung.
Sinnvoll ist sie vor allem bei stark beschatteten oder nordseitigen Dächern, bei denen der Bewuchs erfahrungsgemäß schnell zurückkommt. Bei einem Dach, dessen Oberfläche bereits stark verwittert ist, sollte vorher geprüft werden, ob die Beschichtung überhaupt hält.
So vergleichen Sie Angebote fair
Lassen Sie sich die Fläche nennen, auf die sich der Preis bezieht, und fragen Sie nach, welche Verfahren für Ihr Dachmaterial vorgesehen sind. Ein Angebot, das ohne Kenntnis von Material und Bewuchszustand einen Festpreis nennt, ist entweder großzügig kalkuliert oder wird nachträglich angepasst.
Bei Skyvex gehen der Kalkulation Fotos oder eine Befliegung voraus. Aus Fläche, Material, Bewuchs und Umfeld ergibt sich ein objektbezogener Preis – der Einstiegswert von 349 € inkl. MwSt. gilt für kleine, gut erreichbare Flächen.
Kosten für Ihr Dach einschätzen lassen
Fotos und ungefähre Dachfläche genügen für eine erste Einordnung. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
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